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De nos maisons catalanes

Bienvenue sur le site de nos maisons catalanes

Vous avez un projet de construction, de rénovation, ou simplement une envie d’extension, la société NOS MAISONS CATALANES vous accompagne.

Parce que chaque projet est unique, nous privilégions la qualité à la quantité. Nous vous aiderons à trouver votre futur terrain, en fonction de votre budget et de vos préférences géographiques, nous vous orienterons dans vos choix pour la conception des plans, pour faire de votre futur logement un lieu qui vous correspond pleinement.

Notre mission est de vous guider tout au long du projet, vous proposer des artisans sérieux et compétents, et gérer pour vous les démarches administratives, jusqu’à la fin des travaux.

Nous garantissons toutes les assurances obligatoires, les normes de construction RT 2012 (haute performance énergétique, faible consommation Label A), et les avantages d’un prix juste.

NOS SERVICES

CONSTRUCTION Neuve

Rénovation & Travaux

Notre démarche

  • 1 – Votre projet
  • 2- Le terrain
  • 3 – Plans et travaux

La première étape est de cibler le plus précisément possible votre projet.
Votre projet doit être cohérent avec votre capacité d’emprunt, si vous devez avoir recours à un prêt bancaire. Ne voyez ni trop grand, ni trop petit. Définissez vos attentes en termes d’architecture, de superficie et d’équipements liés aux énergies ou à la décoration. Vous pouvez éventuellement nous proposer un croquis dessiné à main levée, pour que l’on puisse calculer grossièrement le coût de construction ou de rénovation de votre projet.

Maintenant que votre projet se concrétise, il est temps de trouver un terrain constructible. Nous avons bien entendu la possibilité de vous proposer une multitude de terrains, grâce à une étroite collaboration que nous entretenons avec nos partenaires (lotisseurs, agences immobilières, vendeurs indépendants). Assurez vous qu’il soit en adéquation avec votre projet de vie.
Ce terrain doit être aussi unique que vous ou que votre projet. Choisissez-le avec beaucoup d’attention!!

Veillez à prendre en compte sa superficie, son orientation, sa topologie (l’aspect visuel du terrain), et tout autres détails qui pourraient orienter vos choix.

Votre futur terrain est réservé, nous pouvons à présent se projeter de façons précises dans ce projet. Nous allons vous accompagner dans la conception de vos plans, dans vos démarches liées aux études thermiques, et plus tard au dépôt de votre permis de construire, En parallèle, notre cabinet d’économie de la construction va pouvoir définir précisément l’enveloppe financière nécessaire pour mener à bien votre projet, en restant bien entendu dans votre budget.
Nous mettons alors à votre disposition autant de devis qu’il y aura d’intervenants.Tous les partenaires avec lesquels nous travaillons ont été sélectionnés pour leurs compétences, leur efficacité, leur professionnalisme et leur sérieux. N’oubliez pas les frais annexes qui s’ajoutent aux frais de la construction et à l’achat du terrain (frais de notaire, géomètre, architecte coordinateur, plans de construction, études thermiques, Participation Assainissement Collective, Taxes d’Aménagement, frais du crédit)

Vous voilà armés pour présenter votre dossier à la banque. Nous pouvons également vous mettre en relation avec les partenaires avec lesquels nous avons l’habitude de travailler. Votre crédit bancaire est accordé, notre collaboration se poursuit.

Une fois le permis de construire délivré, notre rôle sera de gérer l’ordonnancement, le pilotage et la coordination. Cette mission est indispensable dés lors qu’un marché de travaux fait intervenir plusieurs entreprises et différents corps de métiers. L’ordonnancement du chantier détermine l’enchaînement des tâches depuis les études jusqu’à la livraison de l’ouvrage, identifie les difficultés potentielles et propose les mesures assurant le respect des délais. Il permet aux entreprises de programmer leurs interventions longtemps à l’avance afin de faciliter la gestion de leurs moyens et de leur main d’oeuvre. Le pilotage est, quant à lui, l’art d’établir un planning en concertation avec des entreprises retenues, compte tenu de leur taille et de leurs moyens, et de les faire évoluer en fonction des aléas. Un chantier représente un grand nombre d’intervenants qui doivent travailler ensemble.

Une coordination réussie passe par la mise en oeuvre d’une bonne communication entre les différents acteurs.

 

TEMOIGNAGES CLIENTS

NOS MAISONS CATALANES


Vous avez un projet de construction, de rénovation, ou simplement une envie d’extension, la société NOS MAISONS CATALANES vous accompagne. Notre mission est de vous guider tout au long du projet, vous proposer des artisans sérieux et compétents, et gérer pour vous les démarches administratives, jusqu’à la fin des travaux. Nous garantissons toutes les assurances obligatoires, les normes de construction RT 2012 (haute performance énergétique, faible consommation Label A), et les avantages d’un prix juste.

NOUS CONTACTER

58 Boulevard Aristide Briand 66000 PERPIGNAN Tél:(+33) 06 70 96 35 57 Bureau :(+33) 04 68 29 20 33 Email:http://www.maisonscatalanes.fr
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